Wohnung in Kroatien Kaufen

Wir bringen Ihnen die beste Auswahl für den Wohnung Kaufen in Kroatien in den attraktivsten Regionen.. Von Appartements in erster Reihe zum Meer, luxuriösen Penthouse-Wohnungen, modernen Wohnungen in Wohnanlagen, komfortablen Appartements mit Meerblick bieten wir nur das Beste vom Besten.

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Der Wohnung in Kroatien Kaufen ist in den letzten Jahren eine der häufigsten Investitionen, die viele Ausländer an der Adria tätigen. Die große Nachfrage nach Immobilien in Kroatien in unmittelbarer Nähe zum Meer wächst von Jahr zu Jahr in rasantem Tempo. Dies ist das Ergebnis der hohen Positionierung Kroatiens als Top-Touristenziel in der ganzen Welt. Und genau aus diesem Grund können wir heute über den großen Trend zum Besitz von Immobilien, Häusern, Grundstücken und den immer gleichermaßen beliebten Wohnungen und Appartements an der Adriaküste sprechen.

Die außergewöhnliche Schönheit der Natur, das herrlich klare Meer, das günstige Klima, die mediterrane Atmosphäre und die Lebensart entlang der kroatischen Küste, von Istrien bis Dalmatien, sind nur einige der Gründe, warum viele Ausländer Kroatien als ihr "zweites Zuhause" für den Kauf einer Immobilie wählen. Selbst die ständig steigenden Preise für Häuser, Wohnungen und Appartements in Kroatien (die immer noch niedriger sind als die Preise in den westeuropäischen Ländern) sind kein Hindernis bei der Suche nach Ihrer idealen Immobilie. Während die Auswahl beim Hauskauf etwas eingeschränkter ist, haben wir beim Wohnung Kaufen Kroatien in den letzten Jahren eine starke Zunahme des Angebots festgestellt.

Der Wohnung in Kroatien Kaufen garantiert eine gute Kapitalrendite

Der Ferienwohnung Kroatien Kaufen ist etwas höher als der Verkauf von Häusern und anderen Arten von Immobilien. Der Grund dafür ist der tägliche Bau neuer Wohnungen und Appartements, vor allem in unmittelbarer Nähe des Meeres. Käufer von Immobilien in Kroatien entscheiden sich meist für diese Form des Kaufs, damit sie nicht nur ihr eigenes "zweites Zuhause" in einem schönen Urlaubsland besitzen, sondern auch den finanziellen Nutzen der Wohnung oder des Apartments selbst haben, wenn sie sich nicht dort aufhalten.
 
Gerade die Funktion der Langzeitvermietung oder der touristischen Vermietung ist eine der beliebtesten Formen für eine sichere Kapitalrendite. Der Tourismus als einer der stärksten Wirtschaftszweige und eine der populärsten Branchen in unserem Land weckt großes Vertrauen in die sichere Rendite der investierten Mittel. Dies hat sich als eine gewinnbringende Kombination erwiesen: eine eigene Immobilie zu besitzen und gleichzeitig einen Gewinn zu erzielen. In größeren Städten, sowohl an der Küste als auch im Landesinneren, entscheiden sich Käufer häufig dafür, zusätzlich zu ihrer eigenen Wohnung eine Wohnung oder ein Appartement zur langfristigen Vermietung an Studenten, Familien, junge Paare oder Singles zu kaufen.

Verfahren für den Kroatien Wohnung Kaufen

Ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, ein Haus, eine Villa, ein Apartment, eine Wohnung oder ein Grundstück, vor dem eigentlichen Kauf sollten Sie auf mehrere wichtige Faktoren achten, wie z. B. die Besprechung mit Ihrer Familie und allen anderen, die an dem Prozess beteiligt sind, der große Veränderungen in Ihrem Leben mit sich bringt. Deshalb ist es wichtig, dass Sie alle Ihre Wünsche und Bedürfnisse, Ihre finanziellen Möglichkeiten und - was vielleicht am wichtigsten ist - die Immobilienexperten berücksichtigen, die Sie bei jedem Schritt dieses nach Meinung vieler wichtigsten Kaufprozesses im Leben begleiten werden. Sie haben den Wunsch und denken schon lange darüber nach, eine Wohnung in Kroatien am Meer Kaufen, aber Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen. Wir raten Ihnen, sich um die folgenden Punkte zu kümmern:
  • Prüfen Sie die Unterlagen - der erste, grundlegende und wichtigste Schritt im Prozess des Kaufs einer Immobilie, eines Hauses, einer Wohnung oder eines Appartements in Kroatien ist sicherlich eine detaillierte Überprüfung des Eigentums an der gewünschten Immobilie durch Einsichtnahme in das Grundbuch, um sicherzustellen, dass es keine potenziellen Belastungen oder Einträge auf der Immobilie gibt. Es gibt noch viele weitere wichtige Details in diesem Schritt des Prozesses, so dass wir Ihnen, wenn Sie kein Experte für die oben genannten Tätigkeiten und Verpflichtungen sind, empfehlen, die Betreuung autorisierten Experten für die Vermittlung beim Kauf und Verkauf von Immobilien anzuvertrauen. Auf diese Weise werden Sie sicher und sorgenfrei Ihren Traum von einer Immobilie an der Adria verwirklichen können.
  • Prüfen Sie die Kosten für den Kauf einer Immobilie in Kroatien - der Festpreis der Immobilie ist nicht der einzige Faktor, den Sie berücksichtigen sollten, wie in den meisten Ländern, so dass wir von einer durchschnittlichen Höhe der zusätzlichen Kosten von 5 bis 8% sprechen. Zu diesen Kosten gehören die Grunderwerbssteuer, die Maklerprovision und die Rechtskosten.
  • Professionelle Abwicklung des Kauf- und Verkaufsprozesses mit professionellen und geschulten Mitarbeitern - jedes Land hat seine eigenen Bräuche, Gesetze und Verfahren, die am besten von autorisierten Immobilienmaklern verstanden werden. Um sicherzustellen, dass Ihr Kauf- und Verkaufsprozess in Übereinstimmung mit allen kroatischen Gesetzen und Vorschriften abgewickelt wird, wählen Sie unser professionelles Team von vertrauenswürdigen Immobilienmaklern, die alle Verfahren und die Verwaltung erleichtern werden.

Wohnung Kaufen in Kroatien am Meer sind das Ziel vieler Ausländer

Wir haben bereits erwähnt, dass Kroatien ein beliebtes Reiseland ist, das für Touristen nicht mehr nur in den Sommermonaten, sondern das ganze Jahr über interessant ist. Dessen sind sich auch unsere häufigsten Gäste und Immobilienkäufer bewusst: Deutsche, Slowenen und Österreicher. Es genügt, die Tatsache mitzuteilen, dass mehr als 70 % des Immobilieneigentums auf den Inseln, in den Städten und in den Orten an der Küste im Besitz von Ausländern sind.
 
Die beliebtesten Reiseziele sind Istrien, Kvarner, Crikvenica und die Insel Krk, die nur ein paar Stunden von den genannten europäischen Ländern entfernt sind. Eine große Rolle bei der steigenden Nachfrage nach Immobilien am Meer spielt daher die gute Verkehrsanbindung. Aus diesem Grund ist die kroatische Küste ein ideales Ziel für einen kurzen oder längeren Aufenthalt, und es ist nicht verwunderlich, dass Käufer aus den Nachbarländern Immobilien besitzen wollen.
 
Istrien, als unsere größte Halbinsel, die in unmittelbarer Nähe zu Italien und Slowenien liegt, ist für viele ausländische Bürger das nächstgelegene Ziel am Mittelmeer. Sie trägt seit Jahren stolz den Slogan "Grünes Mittelmeer" und zeichnet sich durch eine reiche Tradition, kulturelles Erbe und unberührte Naturschönheiten mit kristallklarem Meer aus. Betrachtet man den Immobilienmarkt in Istrien, so sind die beliebtesten und begehrtesten Immobilien alte, traditionelle Steinhäuser, bei denen der Meerblick nicht der wichtigste Faktor beim Immobilienkauf ist. Das Innere Istriens bietet nämlich ein einzigartiges Gefühl von Frieden, Ruhe und Freiheit, was in den letzten Jahren viele Immobilienkäufer in Istrien angezogen hat.

Istrien, Kvarner und Dalmatien sind ideale Regionen für den Wohnung Kroatien Kaufen

Aus diesem Grund ist Istrien einer der dynamischsten und beliebtesten Immobilienmärkte in Kroatien. Abgesehen von Steinhäusern, die am meisten nachgefragt werden, verzeichnete der Wohnung Kaufen in Kroatien am Meer in der Gegend von Rovinj, Poreč und Pula den höchsten Wertzuwachs. Sie werden meist zum Zweck der touristischen Vermietung gekauft, was eine der schnellsten Möglichkeiten ist, die Investition zu amortisieren.
 
Der besondere und schöne Kvarner ist eine immer häufigere Wahl für den Wohnung Kroatien Kaufen, sowohl wegen seiner hervorragenden geografischen Lage als auch wegen der Vielfalt der Region, die von Meeresgebieten über kontinentale Gebiete bis hin zu Waldklimata reicht. In den letzten Jahren war Gorski Kotar das Ziel der meisten einheimischen Gäste und Käufer, die dieses "grüne Paradies" sowie alle Vorteile eines "Zweitwohnsitzes" in diesen Waldgebieten entdeckten, wobei es sich meist um Ferienhäuser oder Holzhäuser handelt, während an der Küste nach wie vor Appartements und Wohnungen die begehrteste Immobilienkategorie darstellen. Der Kvarner ist ein wirklich vielfältiger Immobilienmarkt, und die Nähe zum Meer und die Lebensqualität ziehen immer mehr Käufer an.
 
Der Kroatien Wohnung Kaufen in der Region Dalmatien, insbesondere in der Nähe von touristischen Zentren wie Zadar und Šibenik, hat in den letzten Jahren eine "Renaissance" erlebt. Immer mehr Wohnungen und Appartements werden in Meeresnähe oder mit Meerblick gebaut, was einer der wichtigsten Faktoren ist, auf den Käufer beim Kauf einer Immobilie achten, unabhängig davon, ob es sich um Inseln in Dalmatien oder Küstenstädte handelt.

Euro Immobilien - Ihr Verbündeter beim Ferienwohnung Kroatien Kaufen

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Fläche
140 m2
Standort
Malinska - Malinska-Dubašnica
480.000€(3.616.560 kn)
Fläche
92 m2
Standort
Njivice - Omišalj
385.000€(2.900.782 kn)
Fläche
85,15 m2
Standort
Krk
247.000€(1.861.021 kn)
Fläche
80,40 m2
Standort
Soline - Dobrinj
192.000€(1.446.624 kn)
Fläche
112 m2
Standort
Ičići - Opatija - Okolica
430.000€(3.239.835 kn)
Fläche
118 m2
Standort
Malinska - Malinska-Dubašnica
320.000€(2.411.040 kn)
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