Zwei Häuser mit Swimmingpool stehen in einem Neubau in Novalja, in der Gegend von Škuncini stani, zum Verkauf. Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
VILLA 1
ERDGESCHOSS - Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Sauna, Toilette, drei überdachte Terrassen
1. STOCK – vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, vier Balkone, vier Flure/Kleiderschränke

VILLA 2
ERDGESCHOSS - Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Schlafzimmer, Toilette, Badezimmer, Sauna, Abstellraum, zwei überdachte Terrassen
1. STOCK – Hauswirtschaftsraum, Garderobe/Flur, vier Badezimmer, vier Schlafzimmer, drei Balkone

- Schwimmbad;
- direkter Zugang zur öffentlichen Straße von der Nordwestseite;
- vier Parkplätze (drei im Freien und einer in der Garage)

MATERIALBESCHREIBUNG:
- die Fassaden haben einfache Oberflächen und Formen, das Erdgeschoss ist größtenteils mit Stein verkleidet und das erste Stockwerk ist verputzt;
- Das Grundstück wird nach dem Bau landschaftlich gestaltet. Es ist geplant, einheimische Pflanzen mit mittlerem und niedrigem Wuchs in Kombination mit Bäumen zu pflanzen.
- Die tragende Struktur besteht aus 25 cm dicken Ziegelwänden, die mit vertikalen und horizontalen Cerclagen verstärkt sind.
- 18 cm dicke Stahlbetonplatten;
- flaches, unpassierbares Dach in Schichten;
- Fassade: Wärmedämmung 10 cm und auf Teilen des Erdgeschosses 7 cm mit Vorbereitung zum Verkleben von Travertinsteinen;
- Dreifache Jalousien aus IZO-Glas und wärmeisoliertem Aluminium, angetrieben von einem Elektromotor, und Moskitonetze an allen Außenöffnungen;
- Außenzaunwände aus natürlichem Bunja-Stein oder gebaut und mit Benkovac-Stein bedeckt.
- erstklassige Keramik – es besteht die Möglichkeit, Keramik für den zukünftigen Kunden auszuwählen;
- hochwertige Sanitärartikel namhafter globaler Hersteller (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard);
- künstliche Belüftung mit geräuscharmen Ventilatoren in allen Sanitärräumen, die nicht über eine natürliche Belüftung verfügen;
- Elektrokessel von Ariston oder Tesy
- alle mit Keramikfliesen ausgelegten Böden, unter denen eine Fußbodenheizung mit Wasserleitungen verlegt ist;
- In allen Räumen ist die Installation von Inverter-Klimaanlagen der Hersteller Mitsubishi oder Toshiba geplant;
- externe LED-Beleuchtung und Gegensprechanlage;

MÖGLICHE ARBEITEN UND AUSRÜSTUNG GEGEN AUFPREIS:
- Wasserenthärter;
- TECE ONE WC mit Bidetfunktion;
- ein Safe in einer der tragenden Wände;
- zusätzliche Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen;