ID-CodeIN-2296
- Standort:
- Višnjan
Preis
525.000€
Am Rande des Ortes in der Nähe von Višnjan steht ein Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf.
Es wurde 1986 gebaut. In der Natur ist ein kleinerer Teil Wohngebiet (166,78 m2) und ein größerer Teil dient der wirtschaftlichen Produktion und der Landwirtschaft. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine große Lager- oder Produktionsfläche benötigen. Der Verkäufer legalisierte außerdem ein Gebäude mit einer Fläche von 149,50 m2 auf einem Grundstück von 1.220 m2 im Besitz der Republik Kroatien, für das er monatliche Miete zahlt. Die gesamte Bruttowohnnutzfläche beträgt 166,78 m2, die Gewerbefläche 568,61 m2. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Flur, ein Badezimmer und eine Garage. Die Außentreppe führt zur Wohnung im 1. Stock, die über eine großzügige Terrasse mit Meerblick, einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang zu einer weiteren Terrasse, sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In dieser Wohnung wird die Heizung über einen Holzofen und eine Klimaanlage reguliert und es gibt auch eine Ölzentralheizung. Rund um das Haus gibt es einen schönen Garten und eine Taverne (Konoba) mit Kamin. Neben der Halle gibt es neben dem Haus noch einen Raum, der als Büro genutzt wird. In den Hallen gibt es Drehstrom von 29 kW. Es besteht die Möglichkeit des Tauschs gegen eine Wohnung in Poreč.
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!
Es wurde 1986 gebaut. In der Natur ist ein kleinerer Teil Wohngebiet (166,78 m2) und ein größerer Teil dient der wirtschaftlichen Produktion und der Landwirtschaft. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine große Lager- oder Produktionsfläche benötigen. Der Verkäufer legalisierte außerdem ein Gebäude mit einer Fläche von 149,50 m2 auf einem Grundstück von 1.220 m2 im Besitz der Republik Kroatien, für das er monatliche Miete zahlt. Die gesamte Bruttowohnnutzfläche beträgt 166,78 m2, die Gewerbefläche 568,61 m2. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Flur, ein Badezimmer und eine Garage. Die Außentreppe führt zur Wohnung im 1. Stock, die über eine großzügige Terrasse mit Meerblick, einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang zu einer weiteren Terrasse, sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In dieser Wohnung wird die Heizung über einen Holzofen und eine Klimaanlage reguliert und es gibt auch eine Ölzentralheizung. Rund um das Haus gibt es einen schönen Garten und eine Taverne (Konoba) mit Kamin. Neben der Halle gibt es neben dem Haus noch einen Raum, der als Büro genutzt wird. In den Hallen gibt es Drehstrom von 29 kW. Es besteht die Möglichkeit des Tauschs gegen eine Wohnung in Poreč.
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird beim Kauf von Immobilie zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages gezahlt.
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