Die Insel Krk ist seit vielen Jahren ein attraktiver Standort mit einem extrem aktiven Immobilienmarkt. Wegen der Nähe der europäischen Länder, einer guten Verkehrsverbindung und wunderschöner Natur ist die Insel an der Spitze des Immobilienangebots in Kroatien. Antworte auf die Fragen welche Trends herrschen, welche Immobilienarten verkauft werden, wer die Immobilienkäufer an der Insel Krk sind wie auch viele andere gab uns die Geschäftsführerin der Euro Immobilien Agentur Mateja Bogdanić für "Novi List".

Über die Andeutungen einer neuen Wirtschaftskrise

Der aktuelle Stand auf dem heimischen, insbesondere Adriatischem, und so Krk Immobilienmarkt ist so, dass bei uns keinesfalls außerordentliche Vor-Krise Elemente bemerkt werden können. Was vor rund zehn Jahren geschah ging glücklicherweise und auf Zufrieden aller von uns aus der Branche schnell vorbei und so haben wir seit langer Zeit ein mildes aber kontinuierliches Wachstum. Und angeboten und verkauft wird wirklich alles, Grundstücke, Appartements, Häuser, Neubauten, aber auch alte Bauwerke, Objekte in historischen Zentren unserer Orte wie auch isoliert am Rande eines Dorfes. Der Hauptunterschied im Verhältnis zu Vor-Krise Zeiten wird heute in der Tatsache reflektiert, dass die Preise der angebotenen Immobilien heute viel realer und mit realen Marktindikatoren viel mehr harmonisiert als früher sind.

Über die Immobilienpreise

Aus der Erfahrung sprechend, kann ich sagen, dass heutige Immobilienkäufer sehr gut über Bewegungen auf dem Markt informiert sind und dass sie alle den realen Marktwert der Immobilien, die sie zu kaufen beabsichtigen kennen. Heute wird das Preis-Pumpen nicht mehr akzeptiert und was Sie aus Anzeigen lesen können reflektiert oft nicht den realen Preis nach dem die Immobilien zurzeit verkauft werden. Es scheint mir oft, dass Anzeigenschriften mehr die Wunschlisten der Verkäufer als reale Indikatoren des Wertes für etwas sind. Die Häuser und Wohnungen mit enormen Preisen, die Sie surfend im Internet finden werden, existieren aber werden nicht verkauft. Was geht sind eigentlich alle Immobilienarten, die real eingeschätzt sind.

Über die Legalität und Dokumentation für Immobilien

Heute werden ausschließlich Immobilien, die ordnungsgemäße Dokumentation haben gebaut und verkauft. Neubauten sind alle absolut legal weil mit jeder Abweichung von der Dokumentation Baugenehmigung nicht erlangt werden kann und der Bau nicht aufgeteilt werden kann.