21.08.2015

IMMOBILIEN IN ERSTREIHE ZUM MEER

IMMOBILIEN IN ERSTREIHE ZUM MEER

Immobilien, deren Preis nicht sinkt und die schnell verkauft werden.

An welchen Immobilien herrscht größtes Interesse, für welchen Preis werden Immobilien auf der Insel Krk verkauft, wer sind die Käufer? Warum sinkt der Preis von Immobilien in der ersten Reihe am Meer nicht und warum werden diese Immobilien ausnahmsweise schnell verkauft? Antworten auf die Fragen gab Mateja Bogdanić für Dom & Dizajn.

Der interessanteste Teil des Artikels:

Wachstum von Anfragungen an Immobilien auf guten Lokalitäten

In der letzten Zeit werden am meisten Appartements in qualitätsvollen Neubauten unweit des Meeres sowie Steinvillen und moderne Familienvillen mit Meeresaussicht angefragt und gekauft. Käufer sind ziemlich unterschiedlich, jedoch ist sichtbar, dass die meisten von ihnen immer mehr Aufmerksamkeit auf Auswahl von Lokalität und Bauqualität der jeweiligen Immobilie legen. Ich würde sogar sagen, dass der Preis für die meisten spielt dabei nicht so große Rolle. in den letzten Jahren wird es viel über Sinken von Immobilienpreis geredet, so beginnen Käufer oftmals Suche mit unrealistischen Erwartungen, dass sie eine sehr gute Immobilie für niedriegen Preis kaufen werden, bzw. dass es ihnen gelingen wird, den Preis zu ihren Gunsten bedeutend korrigieren zu können. Da die Insel Krk und allgemein Nordadria jedoch ein sehr attraktives Gebiet ist, vor allem aufgrund der Verkehrsverbindung und der Nähe von europäischen Ländern, ihrer Naturschönheiten und Kultur, kam es zu einem bedeutenden Preissturz doch nicht.

Kommodität und Prestige – oftmals entscheidender Faktor bei Immobilienkauf

Immobilien, welche an ihrem Wert nicht verlieren, sind jedenfalls die Immobilien auf sehr guten Lokalitäten am Meer oder mit Meeraussicht sowie diejenigen mit großem Potential, und ihre Preise wachsen sogar. Solche Lokalitäten gibt es immer weniger, und Eigentümer von einer solchen Immobilie zu werden, ist oftmals, neben Frage der Komodität, auch die Frage des Prestige. Drum sind die Käufer, die eine Immobilie in der Meeresnähe suchen dessen bewußt, dass sie für eine Immobilie auf einer Lokalität, die sehr selten zu finden und drum sehr wertvoll ist, etwas höheren Betrag bezahlen müssen. Ausserdem stellt der Kauf von einer solchen Immobilie oftmals eine gute Investition, da ihre Preise nur wachsen können. Anderseits, bei den Immobilien, die nach der Lokalität nicht spezifisch sind, sinkt der Preis meistens und diese werden länger verkauft.

Über neue Projekte und Immobilienbau

Wenn wir nur über Neubau sprechen, findet man diesen nicht so viel wie in früheren Jahren vor, aber auf der Insel Krk wird in fast allen Orten gebaut. Momentan ist das beliebteste Gebiet Rova in Malinska, die zu einer wirklich Elitenlokalität mit sehr guten Familienhäsern und Appartementsvillen wird.

Den gesamten Artikel lesen Sie auf diesem Link: https://domidizajn.jutarnji.hr/kuce-i-apartmani-prvi-red-do-mora/

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