Istrien ist die größte kroatische Halbinsel in der nördlichen Adria, in der Nähe von Italien und Slowenien und für viele Besucher die nächstgelegene Mittelmeerdestination.

Seit einigen Jahren ist es stolz auf die Slogans "Grünes Mittelmeer" und "Mittelmeer, wie es einmal war". Es ist voll von Tradition, kulturellem Erbe und unberührter Naturschönheit. Ein entwickelter Tourismus entlang der Küste mit kristallklarem Meer und reicher Geschichte, umgeben von viel Grün, charakterisiert Istrien als das Beste aus beiden Welten.

Wenn Sie sich in Istrien befinden, müssen Sie unbedingt einige der gastronomischen Spezialitäten probieren, auf die die Istrier besonders stolz sind - Olivenöl, istrischer Prosciutto, Malvasia-Wein oder Fuži mit Trüffeln.

Die Trüffel aus dem Wald von Motovun sind schon seit Jahrhunderten bekannt, und die Einwohner haben sie bei der Abholzung des Waldes gefunden. Da sie nie auf Trüffel gestoßen sind, haben sie sie ursprünglich ihren Schweinen gegeben, weil sie ein spezifisches Aussehen und Geruch haben. Ihr Preis beträgt sogar ein paar hundert Euro pro Kilogramm!

Neben der verlockenden Gastronomie ist Istrien auch stolz auf seine reiche Geschichte, die bis in die Zeit vor Christus zurückreicht. Der Stamm der Histri, nach dem diese markante Halbinsel benannt wurde, siedelte bereits im 11. Jahrhundert vor Christus.
Die meisten Menschen denken an die mediterranen Küstenstädte wie Umag, Poreč, Rovinj, Pula, aber auch das märchenhaft grüne Innere der Halbinsel hat seine Reize. Der ländliche Zauber auf den Hügeln voller Weinberge verbirgt noch den Geruch des nahen Meeres.

Dank der großen Anzahl an Sonnentagen im Jahr können Sie hier wunderbar wandern, Rad fahren und die unberührte Natur erkunden. Wir empfehlen einen Besuch der istrischen Wasserfälle Sopot und Gologorički dol und eine Tour des Denkmals durch die Glagolitische Allee entlang des Motovuner Waldes.

Aus der Perspektive des Immobilienverkaufs ist Istrien ein sehr vielfältiger Markt. Die beliebteste Art von Immobilien sind Steinhäuser mit einem Swimmingpool. Im Gegensatz zum Rest der kroatischen Küste und Inseln ist der Blick auf das Meer für Immobilienkäufer in Istrien nicht ausschlaggebend bei der Wahl eines Traumhauses. Wichtig sind die Lage, die Schönheit der Umgebung und die Qualität der Immobilie selbst. Aufgrund des großen Interesses an Steinhäusern mit einem Swimmingpool im Innenbereich wird es immer schwieriger, diese zu finden und daher steigt ihr Preis.

Der istrische Immobilienmarkt ist jedoch einer der dynamischsten in Kroatien und wird von Tag zu Tag beliebter. Italienische Käufer wählen Istrien oft wegen der Nähe, aber auch wegen der istrischen Geschichte und Tradition, die der italienischen sehr ähnlich ist, es gibt inländische - kroatische Käufer, aber auch österreichische und deutsche Käufer, die wegen der günstigen geographischen Lage zahlreich sind. In letzter Zeit ist es nicht ungewöhnlich, dass auch Käufer aus weiter entfernten Ländern Immobilien in Istrien kaufen, vor allem wegen der hervorragenden Flugverbindungen mit dem Flughafen in Pula.

Neben Steinhäusern mit Swimmingpool im Landesinneren von Istrien sind Wohnungen in Meeresnähe in der Gegend von Rovinj, Poreč und Pula sehr gefragt, wo Immobilien den größten Wert haben. Käufer von Immobilien in Istrien kaufen Immobilien für den eigenen Urlaub oder das Leben während des ganzen Jahres, aber sehr oft mit dem Zweck der touristischen Vermietung, da Immobilien in Istrien sehr hohe Mietpreise und dementsprechend einen relativ schnellen Return on Investment erzielen.
Neben dem Kauf von Ferienimmobilien ist Istrien auch als ein hervorragendes Potential für Projekt- und Investitionsentwicklung bekannt. Daher ist hochwertiges Bauland für die Entwicklung von Wohn- und Tourismusprojekten, wie Resorts und Hotels, sehr gefragt.

Durch die Vielfalt und das reiche Angebot kann jeder sein kleines Stückchen Paradies in Istrien nach seinen eigenen Vorlieben finden. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit verkaufen sich die Immobilien mit hoher Geschwindigkeit, ganz wie erwartet.

Unten haben wir einen Überblick über einen Teil des attraktiven Immobilienangebots in Istrien vorbereitet;

Schönes Familienhaus in der Nähe von Tar:
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Äußerst attraktive Wohnung im Zentrum von Pula, erste Reihe zum Meer:
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Villa mit Pool im Grünen in ruhiger Lage in der Nähe des malerischen Ortes Svetvinčenat:
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Und schließlich ein interessantes rustikales Haus inmitten von Weinbergen und Olivenhainen in Momjan:
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