Vir - Wohnungen 200 m vom Meer entfernt
Preis
Preis
320.000€
WOHNUNGEN IN NEU ERBAUTEM WOHNGEBÄUDEKOMPLEX, 200 m VOM MEER ENTFERNT - VIR
WOHNUNGEN zum Verkauf in neu gebauten Wohngebäuden auf der Insel Vir. Die Gebäude liegen in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von Vir, in der Nähe des Hauptstrandes der Stadt, Jadro. Jedes Gebäude verfügt über 3 Wohneinheiten – eine Wohnung pro Etage. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
GEBÄUDE A
ERDGESCHOSS - S1 (Eingangshalle (5,95 m2), Flur (3,45 m2), 2 Schlafzimmer (10,23 m2, 10,80 m2), 2 Badezimmer (3,48 m2, 4,55 m2), Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (32,33 m2), überdachte Terrasse (8,93 m2), Abstellraum (1,37 m2) - 81,08 m2 - 320000 EUR
1. STOCK - S2 (Eingang und Treppenhaus (11,45 m2), Flur (3,45 m2), 2 Schlafzimmer (10,23 m2, 10,80 m2), 2 Badezimmer (3,48 m2, 4,55 m2), Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (32,33 m2) , überdachte Terrasse (8,93 m2)) - 85,22 m2 - 330000 EUR
2. STOCK - S3 (Eingang und Treppenhaus (11,45 m2), Flur (3,45 m2), 2 Schlafzimmer (10,23 m2, 10,80 m2), 2 Badezimmer (3,48 m2, 4,55 m2), Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (32,33 m2) , überdachte Terrasse (8,93 m2), Dachterrasse (28,94 m2) - 85,22 m2 - 430000 EUR
GEBÄUDE B
ERDGESCHOSS - S1 (Eingangshalle (5,95 m2), Flur (3,45 m2), 2 Schlafzimmer (10,23 m2, 10,46 m2), 2 Badezimmer (3,48 m2, 4,40 m2), Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (31,83 m2), überdachte Terrasse (8,75 m2), Abstellraum (1,37 m2) - 79,92 m2 - 320000 EUR
1. STOCK - S2 (Eingang und Treppenhaus (11,45 m2), Flur (3,45 m2), 2 Schlafzimmer (10,23 m2, 10,46 m2), 2 Badezimmer (3,48 m2, 4,40 m2), Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (31,83 m2) , überdachte Terrasse (8,75 m2) - 84,05 m2 - 330000 EUR
2. STOCK - S3 (Eingang und Treppenhaus (11,45 m2), Flur (3,45 m2), 2 Schlafzimmer (10,23 m2, 10,46 m2), 2 Badezimmer (3,48 m2, 4,40 m2), Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (31,83 m2) , überdachte Terrasse (8,75 m2), Dachterrasse (28,94 m2) - 84,05 m2 - 430000 EUR
MATERIALBESCHREIBUNG:
- hochwertige anthrazitfarbene Kunststoffverkleidung mit dreischichtigem Glas;
- elektrische Jalousien;
- Mückennetz;
- Fassade 10 cm Styropor;
- Travertinstein;
- schwarzer Zaun aus gehärtetem Glas;
- alle Terrassen sind für einen Whirlpool vorbereitet (Wasserversorgung und -abfluss);
- Keramik in der gesamten Wohnung 90x90;
- Keramik auf Terrassen 90x90 und 2 cm dick;
- in den Badezimmern von Geberit, Grohe, Aquaestil;
- Alle Möbel in den Badezimmern sind maßgefertigt, um die Raumnutzung zu maximieren.
- elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern;
- Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer;
- einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren zu Wohnungen;
- Gegensprechanlage;
- knauf an den Wohnungsdecken mit eingebauter LED-Arbeitsbeleuchtung in allen Räumen und LED-Ambientebeleuchtung (LED-Streifen) in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer;
- LED-Ambientebeleuchtung aller Terrassen (LED-Streifen unter Steinabdeckungen);
- Vorbereitung für die Pergola auf der Dachterrasse (Strom und vorbereitete Stützen für den Aufbau)
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Abstellraum unter der Treppe und einen Parkplatz.
Zur Wohnung im ersten Stock gehören 2 Parkplätze.
Die Wohnung im zweiten Stock verfügt über 2 Parkplätze und eine komplette Dachterrasse.
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Die geplante Fertigstellung der Gebäude A und B ist Anfang 2025, die von Gebäude C im Herbst 2025.
WOHNUNGEN zum Verkauf in neu gebauten Wohngebäuden auf der Insel Vir. Die Gebäude liegen in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von Vir, in der Nähe des Hauptstrandes der Stadt, Jadro. Jedes Gebäude verfügt über 3 Wohneinheiten – eine Wohnung pro Etage. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
GEBÄUDE A
ERDGESCHOSS - S1 (Eingangshalle (5,95 m2), Flur (3,45 m2), 2 Schlafzimmer (10,23 m2, 10,80 m2), 2 Badezimmer (3,48 m2, 4,55 m2), Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (32,33 m2), überdachte Terrasse (8,93 m2), Abstellraum (1,37 m2) - 81,08 m2 - 320000 EUR
1. STOCK - S2 (Eingang und Treppenhaus (11,45 m2), Flur (3,45 m2), 2 Schlafzimmer (10,23 m2, 10,80 m2), 2 Badezimmer (3,48 m2, 4,55 m2), Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (32,33 m2) , überdachte Terrasse (8,93 m2)) - 85,22 m2 - 330000 EUR
2. STOCK - S3 (Eingang und Treppenhaus (11,45 m2), Flur (3,45 m2), 2 Schlafzimmer (10,23 m2, 10,80 m2), 2 Badezimmer (3,48 m2, 4,55 m2), Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (32,33 m2) , überdachte Terrasse (8,93 m2), Dachterrasse (28,94 m2) - 85,22 m2 - 430000 EUR
GEBÄUDE B
ERDGESCHOSS - S1 (Eingangshalle (5,95 m2), Flur (3,45 m2), 2 Schlafzimmer (10,23 m2, 10,46 m2), 2 Badezimmer (3,48 m2, 4,40 m2), Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (31,83 m2), überdachte Terrasse (8,75 m2), Abstellraum (1,37 m2) - 79,92 m2 - 320000 EUR
1. STOCK - S2 (Eingang und Treppenhaus (11,45 m2), Flur (3,45 m2), 2 Schlafzimmer (10,23 m2, 10,46 m2), 2 Badezimmer (3,48 m2, 4,40 m2), Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (31,83 m2) , überdachte Terrasse (8,75 m2) - 84,05 m2 - 330000 EUR
2. STOCK - S3 (Eingang und Treppenhaus (11,45 m2), Flur (3,45 m2), 2 Schlafzimmer (10,23 m2, 10,46 m2), 2 Badezimmer (3,48 m2, 4,40 m2), Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (31,83 m2) , überdachte Terrasse (8,75 m2), Dachterrasse (28,94 m2) - 84,05 m2 - 430000 EUR
MATERIALBESCHREIBUNG:
- hochwertige anthrazitfarbene Kunststoffverkleidung mit dreischichtigem Glas;
- elektrische Jalousien;
- Mückennetz;
- Fassade 10 cm Styropor;
- Travertinstein;
- schwarzer Zaun aus gehärtetem Glas;
- alle Terrassen sind für einen Whirlpool vorbereitet (Wasserversorgung und -abfluss);
- Keramik in der gesamten Wohnung 90x90;
- Keramik auf Terrassen 90x90 und 2 cm dick;
- in den Badezimmern von Geberit, Grohe, Aquaestil;
- Alle Möbel in den Badezimmern sind maßgefertigt, um die Raumnutzung zu maximieren.
- elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern;
- Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer;
- einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren zu Wohnungen;
- Gegensprechanlage;
- knauf an den Wohnungsdecken mit eingebauter LED-Arbeitsbeleuchtung in allen Räumen und LED-Ambientebeleuchtung (LED-Streifen) in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer;
- LED-Ambientebeleuchtung aller Terrassen (LED-Streifen unter Steinabdeckungen);
- Vorbereitung für die Pergola auf der Dachterrasse (Strom und vorbereitete Stützen für den Aufbau)
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Abstellraum unter der Treppe und einen Parkplatz.
Zur Wohnung im ersten Stock gehören 2 Parkplätze.
Die Wohnung im zweiten Stock verfügt über 2 Parkplätze und eine komplette Dachterrasse.
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Die geplante Fertigstellung der Gebäude A und B ist Anfang 2025, die von Gebäude C im Herbst 2025.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird beim Kauf von Immobilie zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages gezahlt.
Grundlegende Informationen
- Fläche:
- 79,92 m2
- Schlafzimmer:
- 2
- Energieklasse:
- Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Anzahl der Stockwerke:
- eingeschossiges Haus
- Entfernung zum Meer:
- 200
- Parkplätze:
- 1
- Baujahr:
- 2025
Für alle Informationen senden Sie eine Nachricht
oder rufen Sie uns an +385 51 220 024
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